临沂市河东区九曲街道王家于埠城中村改造项目地块 土壤污染状况调查报告-腾博会诚信为本

******九曲街道王家于埠**村改造项目地块位于******河 **九曲街道王家于埠社区，利源街与**路交汇处，地块南至艾于埠社区、西 至启航路、北至利源街、****路。本项目由 * 个地块组成，总占地面积 ***** 平方米，其中，地块 * 面积 **** 平方米，地块 * 面积 **** 平方米，地块 * 面积 **** 平方米，地块中心坐标东经 ***.****** °北纬 **.****** ° , 地块原土地利 用性质主要为工业用地。在历史使用期间地块上存在机械加工、仓储等企业。根 据《***国土空间规划图(****-**** 年)》可知，地块 * 、地块 * 、地块 * 均规 划为城镇住宅用地。属于《土壤环境质量标准建设 用地土壤污染风险管控标准 （试行）》（gb *****-****）中第一类用地。

为保障人体健康，防止地块性质变化及后续开发利用过程中带来新的环境问 题，根据《中华人民**国土壤污染防治法》第四章第五十九条规定：“用途变 更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况 调查。”以及《***生态环境厅、省自然**厅关于深化建设用地土壤环境管 理服务高质量发展的意见》中“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地（依据《国 土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》，以下简称“一住 两公 ”用地）的地块，包括用途变更为含住宅、公共管理与公共服务用地“一住 两公”的多用途混合地块。其中，对于多用途混合地块应当开展土壤污染状况调 查。”的规定。该地块用途拟变更为居住用地，土地使用权人应当按照规定对 本次整个出让地块作为开展土壤污染状况调查并形成调查报告。

为摸清该地块土壤污染状况，受******九曲街道王家于埠社区居民委 员会委托，**沂瑞环境工程有限公司承担了该地块土壤污染状况调查工作。接 受委托后，我公司迅速成立了土壤污染状况调查小组，对该地块进行了现场踏勘、 人员访谈和相关资料的收集、核实与分析工作。

通过第一阶段土壤污染状况调查，根据资料收集、现场踏勘和人员访谈结果 分析，调查地块地块原土地利用性质主要为工业用地。在历史使用期间地块上存 在机械加工、仓储等企业，为了进一步分析调查地块土壤污染状况，项目组进一 步对地块内土壤进行第二阶段土壤初步采样和检测分析，利用检测结果加以判定 本地块的土壤污染状况。

第二阶段采样在调查地块内共布设 * 个土壤采样点，均采集柱状土，调查地块外布设 * 个土壤对照点，采集表层土。共采集土壤样品** 份，现场采样平行 样 * 份。共检测《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（gb   *****-****）中表 * 所列重金属和无机物、挥发性有机污染物和半挥发性有机污 染物的 ** 项基本项目指标、表 * 所列石油烃类（c**-c** ）项目和 ph 、铬、锰、 锌。结合检测报告分析结果，依据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控 标准（试行）》（gb *****-****），检测的 ** 项基本项目指标和石油烃类（c**-c**） 项目指标均不超过 gb *****-**** 中对应的第一类建设用地筛选值。

第二阶段采样在调查地块内共布设地下水监测井 * 口，地块外对照井 * 口， 共采集 * 份地下水样品，现场采样平行样 * 份。共检测《地下水质量标准》(gb/t *****-****)表 * 所列感官性状及一般化学指标、毒理学指标，表 * 中镍、二甲 苯和 gb/t*****-**** 标准外的铬、可萃取石油烃（c**-c** ）。除浑浊度、肉眼 可见物，其他检测的表 * 和表 * 中的指标均满足《地下水质量标准》 （gb/t *****-****）中ⅳ类标准要求。

按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（hj **. *-****）和《建设用 地土壤环境调查评估技术指南》（环境保护部公告 **** 年第 ** 号）所规定的原 则、方法、内容及要求，进行了地块土壤污染状况调查，编制《******九 曲街道王家于埠**村改造项目地块土壤污染状况调查报告》。

根据国家相关标准导则规定，综合以上分析，******九曲街道王家于 埠**村改造项目地块土壤环境状况满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风 险管控标准》（gb *****-****）中第一类用地筛选值要求，本次调查范围内地 块满足规划要求，无需开展后续土壤环境详细调查和风险评估。